Mennyezet beázások, felvizesedések műszeres kivizsgálása, bemérése
A kérdésünk tehát: Mit tegyek beázás, mennyezet vizesedés esetén?
A beázás jellege és intenzitása azonnal eldönti, hogy milyen gyorsan szükséges cselekednünk – azt miképpen tegyük- vagyis milyen metódust kövessünk annak érdekében, hogy megóvjuk magunk és mások otthonát, értékeit. Első lépésünk tehát tisztázni, hogy akut problémával állunk szemben, netán krónikus jellegű meghibásodás jeleit tapasztaljuk.
Nyilvánvaló, hogy akut épületgépészeti hibánál azonnal drasztikus lépéseket szükséges kiviteleznünk, hiszen a födémből, falból nagy mennyiségben kilépő hálózati víz vagy visszaáramló szennyvíz pillanatok alatt elönti otthonunkat, így a meghibásodás kiiktatása egyetlen másodpercet sem várhat. Szó szerint egy ilyen kritikus helyzetben az idővel futunk versenyt.
Tisztázzuk: milyen jellegű víz folyik és milyen intenzitással
Első dolog azt tisztázni azt, hogy milyen jellegű víz folyik a födémből, mennyezetből, válaszfalból, továbbá az milyen intenzitással jelentkezik. Intenzív hibajelenség tapasztalása esetén azonnal zárjuk el a központi vagy szakaszoló vízelzáró szerelvényt, mely azonnal megszünteti a hálózati ivóvíz további utánpótlását. Ezzel a lépéssel megtettük a kármentés legfontosabb aktusát, továbbiakban már nem lesz vízutánpótlás, melyet közvetlenül (ivóvíz) vagy közvetetten (szennyvízként) csőtörésként, csőszivárgásként tapasztaltunk. A gyors beavatkozás után ráérünk eldönteni, hogy a mennyezetből, falból kiáramló víz honnan származik, milyen másodlagos tulajdonságokkal bír, melyek már meghatározzák a további teendőinket.
Szennyvíz kiáramlás esetén általában azonnal tapasztaljuk a folyadék jellemzőit, vagyis a kiáramló folyadék kellemetlen szagot áraszt, elszíneződés jeleit mutatja, habzik, ill. egyéb olyan tulajdonságot hordoz, mely arra utal, hogy a megjelenő nedvesség a lefolyórendszerből távozott. Ebben az esetben csak akkor nyithatjuk vissza a hálózati víz csapját, szakaszolóját, ha a tapasztalható meghibásodási pont felett nem lehetséges kontrollálatlan lefolyó használat.
Nyilvánvaló, hogy ellenőrizhetetlen lefolyó használat csupán emeletes társasházak esetén valósulhat meg, hiszen a meghibásodás felett lévő lakók nem is tudnak arról a krízis helyzetről, hogy eldugult vagy szétcsúszott a központi szennyvízvezeték, lefolyóstrang.
Mit tegyenek egy társasház és egy családiház lakói
Sajnos személyes tapasztalatom, hogy csak a nagyon fegyelmezett lakók tartják be az ideiglenes lefolyó használatra vonatkozó korlátozásokat, így mindaddig szükséges fenntartani az ivóvíz vezeték zárt üzemmódját, míg nem történik meg a hibás vezeték javítása vagy nem tisztázódik, hogy mely vezetékszakaszt szükséges ideiglenesen üzemen kívül helyezni.
Önálló családiház tulajdonosoknak egyszerűbb a helyzetünk, számukra a beázás feletti területeken szükséges mellőzni a lefolyó használatot. Amennyiben tehát tisztázott, hogy a leázás, beázás szennyvíz eredetű és kivitelezhető mindaz amiről eddig értekeztünk, úgy visszaállítható a vízellátás, kinyitható a hálózati hidegvíz elzáró szerelvénye. Ezzel a szennyvíz vezetékek meghibásodásával kapcsolatos teendők ismertetési minimumát érintettük is.
A lefolyó vezetékekből nagy mennyiségben két okból áramlik ki a szennyvíz. Ez pedig a dugulás, ill. vezeték törés, csővezeték szétcsúszása.
Mi a teendő hálózati hidegvíz meghibásodása esetén
No, de lépjünk tovább, nézzük meg, hogy mi a teendő hálózati hidegvíz meghibásodása esetén. Ilyen krízishelyzetben is a főelzáróhoz szükséges először rohannunk, hogy időt nyerjünk helyzetünk pontos kiértékeléséhez. Miután az elzárással, elzárásokkal visszaigazoltuk magunk számára, hogy itt bizony nyomócső meghibásodással van dolgunk, megpróbálhatjuk tisztázni azt is, hogy milyen vezeték típust érint a csőtörés, csőszivárgás. Szerencsésebb esetben a melegvíz csövet érinti az üzemzavar, mely annak zárásával, szakaszolásával orvosolható az akuttan megjelenő probléma.
Ne feledjük, hogy nagyobb melegvíz hálózatok cirkulációs vezetékkel ellátottak, így tulajdonképpen két elzárást szükséges eszközölnünk annak érdekében, hogy az első lépésként megvalósuló teljes vízelzárást feloldhassuk, visszanyithassuk a hidegvizes elzáró csapot. Ne feledjük a cirkulációs szivattyút is lekapcsolni, mert az egyáltalán nem kedveli a szárazfutást, víz kenése és hűtése nélkül üzemképtelenné lesz. Egyes típusok védettek szárazfutás ellen, de ennek tisztázására vélhetően nem ez lesz a legmegfelelőbb időpillanat.
Az egyszerűség kedvéért szüntessük meg a cirkulációs szivattyú áramellátását mielőtt elzárjuk a melegvíz főelzáróját illetőleg a cirkulációs ág elzáró egységét. Azt gondolom mondanom sem szükséges, hogy milyen kiemelt jelentőséggel bír ilyenkor a működőképes elzáró szerelvény megléte. Kiegészítve azzal a megkötéssel, hogy emellett csekély fizikai erővel kell annak működnie, méghozzá fogó és segédeszköz használatának nélkülözésével.
Krónikus beázási és egyéb épületgépészeti hibákból adódó nedvesedési esetekre most nem is térnék ki, hiszen a kis mérvű szivárgások és nedvesedések nem kívánnak azonnali beavatkozást, azok kivizsgálása úgymond nem kíván azonnali cselekvést.
Legközelebbi írásomban azonban ezt a témakört is érinteni kívánom, hogy további hasznos információkat tudjak Önnek átadni. Nem titkolva ezzel azon szándékom, hogy ezzel lehetőségem van megszólítani azt a leendő Ügyfelet, akinek segítséget nyújthatok minőségi szolgáltatásommal.
Ne legyen szükség szolgáltatásom igénybevételére, de ha netán mégis krízishelyzet adódna…?
Elolvasásra ajánlom:
- Műszeres csőtörés bemérés
- Szivárgásjelző gáz, jelzőgázos csőtörés vizsgálat
- Korrelációs technológia a csőtörés bemérésben
- Az akusztikus csőtörés bemérés hogyan segíthet?
- Hőkamera, hőkamerás csőtörés bemérés
- Az ősz és a tél miért csőtörés indukátor?
