A zártrendszerű központifűtések víz veszteségének feltárása az egyik legnagyobb szakmai kihívása a csőtörés bemérő szakembernek. Az ilyen jellegű meghibásodás felderítési nehézsége abban ragadható meg, hogy legtöbb esetben rendkívül kismértékű szivárgást kell lokalizálni, mely ugyanakkor nagy terület átvizsgálását igényli, kiegészítve akár igen bonyolult és összetett épületgépészeti megoldásokkal.
A fűtési rendszer átvizsgálása
Legelső mozzanatként a gázkészüléket, hőszivattyút ill. azt a fűtőegységet szükséges ellenőrizni, mely magának a fűtési rendszernek a legfőbb része. A fűtőkészüléknek több olyan eleme, egysége létezik, mely látensen képes vízveszteséget generálni. Gondolok itt a biztonsági szelepre, tágulási tartályra, különböző hőcserélőkre, vagy éppen maga a kazántesttől sem éppen idegen a vízfogyasztásra.
Első körben tehát a fűtőkészülék felülvizsgálatára van szükség, ha a fűtési hálózatunk rendszeres vízutánpótlást igényel. Egy normalitás szintjén üzemelő zárt központi fűtés szinte egyáltalán nem igényel vízutánpótlást, mely a gyakorlatben évi egyszeri minimális vízpótlást jelent. Az autónk kerék guminyomását is illik alkalmanként ellenőrizni, amely amennyiben gyakori levegő utánpótlást kíván, akkor gyanakodhatunk defektre, felni hibára, szelep meghibásodásra vagy egyéb rendellenességre.
Második teendőnk a fűtési rendszer tüzetes ellenőrzése legyen, amely totálisan kiterjed az összes rendszerkomponensre. Radiátorok kötései, osztó-gyűjtő, légtelenítő egységek, ill. minden olyan csatlakozás és tartozék, mely része a fűtési hálózatnak. Ne felejtsük el, hogy a melegvíz tároló is legtöbb esetben bekapcsolt a fűtési rendszerbe, hiszen a melegvíz előállítása hőcserélőn keresztül történik, méghozzá a fűtőkészülék segítségével. Amennyiben az itt felvázolt ellenőrzéseket elvégeztük, további semminemű meghibásodást nem tapasztaltunk, úgy erősen megalapozott lehet a gyanúnk, hogy csőszivárgással, csőtöréssel van dolgunk.
Utolsó aktusként érdemes alaposan megvizsgálnunk válaszfalakat és mennyezeti területeket, ugyanis némely szivárgás nedvesség nyomokat hagy, hagyhat maga után. Mindenesetre egy megfelelő szigeteléssel rendelkező lakásban, családiházban nem jelenik meg indokolatlanul nyirkosodás, penészesedés vagy nedvességfolt. Ezek a felvázolt nedvesedési jelenségek szinte minden esetben kapcsolódnak a fűtési rendszer folyamatos vízvesztésével.
A rejtett szivárgások felderítéséhez szakember kell
Szivárgás felderítésben nagyjából itt érkeztünk el arra a pontra, melyben továbblépés már csak szakmai segítséggel lehetséges. Egészen pontosan: műszeres csőtörés bemérő szakember bevonása szükségeltetik a rejtett szivárgás felderítésére.
A csőtörés bemérés első kritériuma, hogy a vizsgálandó fűtési hálózat rendelkezzen olyan működő elzáró szerelvényekkel, mely lehetővé teszi a szakszerű szakaszolást és nyomásméréseket. Ennek hiányában nem lehetséges olyan pontos diagnózist felállítani, melyet az Ügyfél elvár és igényel, ill. amely hibahely megjelölést kellően komolyan vehetnénk. Mindez annak köszönhetően, hogy a fűtési hálózat nem felelt a vizsgálhatóság kritériumainak. Az autónkat sem tudjuk úgy műszaki felülvizsgálatra vinni, hogy 10-20 éven keresztül semmilyen karbantartást nem végeztünk járművünkön. Többször hangsúlyoztam már, hogy milyen mostoha módon bánunk a lakásunk, házunk gépészetével- miközben elvárjuk tőle, hogy karbanartás nélkül évtizedeken keresztül szolgáljanak minket hibamentesen. Sajnos ez nem lehetséges!
Az épületgépészeti rendszer is igényli a karbantartást
Meglátásom szerint vállalható és elvárható költségtényező, hogy 10-20 év használat után az épületgépészeti rendszerünkre ráköltsük az eredeti kivitelezési összeg 5-10%-át reálértéken. Ebből az összegből ugyanis fedezhető és biztosítható egy szakszerűen kivitelezett épületgépészeti rendszer stabil és tartós működése. Visszacsatolva az eredeti kiindulásra: Előfordulhat, hogy a műszeres csőszivárgás bemérés első és mintegy 0. előkészítő lépése néhány elzáró beépítése, cseréje. Szükséges tehát megérteni, hogy amiről elébb értekeztünk- fundamentális alapfeltételként szolgál a csőszivárgás beméréshez. Amennyiben a rendszer alkalmassá válik a műszeres bemérésre, onnantól már nagyon jó eséllyel számíthatunk arra, hogy megmenekül a teljes kiépített hálózatunk és csupán minimális bontás nak lesz kitéve otthonunk.
Üdvözlettel.:
Dancs Gyula
Elolvasásra ajánlom:
- Központifűtés szerelés
- Központifűtések csötörésvizsgálata
- Mágneses iszaplevélasztó, mint a fűtési rendszerek legjobb barátja
